Lärm durch nahegelegene Hauptverkehrsstraßen kann denkbar sein, etwa Barmbeker Straße (ca. 229 m) und Bachstraße (ca. 478 m). Auch die Nähe zu Bars, Pubs und kulturellen Einrichtungen, etwa Mei Tagesbar (132 m), Clax (189 m) sowie Moorfuhrtweg / Goldbekhaus (357 m), könnte vereinzelt zu nächtlichen…
Lärm durch nahegelegene Hauptverkehrsstraßen kann denkbar sein, etwa Barmbeker Straße (ca. 229 m) und Bachstraße (ca. 478 m). Auch die Nähe zu Bars, Pubs und kulturellen Einrichtungen, etwa Mei Tagesbar (132 m), Clax (189 m) sowie Moorfuhrtweg / Goldbekhaus (357 m), könnte vereinzelt zu nächtlichen Lautstärken beitragen. Verkehrslage durch Gleise und Güterumgehbahn in rund 1,6 km Entfernung könnte zu Pendel- oder Lieferverkehr beitragen, Polizeikommissariat 33 (ca. 530 m) dient als Orientierung. Luftqualität und Umgebungsluft könnten durch angrenzende Industriegebiete (ca. 1.473–1.525 m) sowie Logistikbetriebe (395 m und 990 m) beeinflusst sein. Hochwasser ist nicht eindeutig belegbar, bleibt aber denkbar bei Starkregen; Tipps: schallisolierte Fenster, gute Belüftung und Abdichtungen gegen Rückstau.