Lärm durch nahe Hauptstraßen ist denkbar: Krohnstieg (265 m) und Gehlengraben (332 m) sowie nächtliche Aktivitäten von Marktstübchen (129 m) und Bavaria-Insel (243 m). Der Verkehr könnte mitunter durch eine nahe Logistikbetriebslage (88 m) belastet werden.
Lärm durch nahe Hauptstraßen ist denkbar: Krohnstieg (265 m) und Gehlengraben (332 m) sowie nächtliche Aktivitäten von Marktstübchen (129 m) und Bavaria-Insel (243 m). Der Verkehr könnte mitunter durch eine nahe Logistikbetriebslage (88 m) belastet werden. Luftqualität könnte durch Industriegebiete (1072 m, 1356 m) sowie durch bestehenden Straßenverkehr beeinflusst sein, während Polizeikommissariat 34 in etwa 874 m Entfernung liegt. Eine konkrete Hochwassergefahr lässt sich aus den vorliegenden Daten nicht sicher ableiten; denkbar wäre sie allenfalls in Extremereignissen. Tipps: Lärmbelastung durch Fenster- und Fassadenschutz adressieren; Luftqualität durch eine durchdachte Lüftung sicherstellen; Verkehrsinfrastruktur und -nähe im Grundriss prüfen.