Lärm durch die Güterumgehungsbahn ist denkbar, sie liegt etwa 1805 m entfernt. Verkehrbelastung könnte vereinzelt durch Veranstaltungen rund um Music House (817 m) und Brillux (953 m) entstehen; eine gute Schalldämmung der Fassade und klare Verkehrsführung könnten helfen.
Lärm durch die Güterumgehungsbahn ist denkbar, sie liegt etwa 1805 m entfernt. Verkehrbelastung könnte vereinzelt durch Veranstaltungen rund um Music House (817 m) und Brillux (953 m) entstehen; eine gute Schalldämmung der Fassade und klare Verkehrsführung könnten helfen. Luftqualität könnte vereinzelt durch ein nahegelegenes Industriegebiet (ca. 960 m) beeinflusst sein; regelmäßiges Stoßlüften, Filteranlagen und viel Grün könnten Abhilfe schaffen. Hochwasser wird aus den vorliegenden Daten nicht konkret abgeleitet, bleibt aber als denkbare Randbedingung bestehen. In der Nähe liegende Notfallstrukturen wie das Bundeswehrkrankenhaus Hamburg (273 m) und das Rettungszentrum dort (374 m) sichern im Ernstfall Versorgung, während bei der Planung auf gute Dämmung, Notausgänge und Grünflächen geachtet werden sollte.