Es wäre denkbar, dass die Vogelfluglinie in rund 2 Kilometer Entfernung die Lärmbelastung beeinflusst. Der Autobahnanschluss Hamburg-Jenfeld befände sich in ca. 285 Metern, wodurch sich in Stoßzeiten spürbare Verkehrseffekte zeigen könnten. In der Nähe liegender Einrichtungen wie die…
Es wäre denkbar, dass die Vogelfluglinie in rund 2 Kilometer Entfernung die Lärmbelastung beeinflusst. Der Autobahnanschluss Hamburg-Jenfeld befände sich in ca. 285 Metern, wodurch sich in Stoßzeiten spürbare Verkehrseffekte zeigen könnten. In der Nähe liegender Einrichtungen wie die Helmut-Schmidt-Universität – Universität der Bundeswehr Hamburg könnte sich eine veränderte Sicherheitslage oder Campusnutzung ergäbe. Die Nähe zu Flughäfen & Helipads könnte insbesondere in ruhigen Nachtstunden zu einer veränderten Geräuschkulisse führen. Die Nähe zu Umspannwerken & Hochspannungsleitungen ließe sich zumindest in der Nähe deutlich wahrnehmen, was sich auf das subjektive Wohlbefinden auswirken dürfte. Zudem könnte die Nähe zu stark befahrenen Wegen zu regelmäßigen Staub- und Feinstaubbelastungen beitragen. In manchen Fällen würde sich die Wahrnehmung der Immobilie durch die Nähe zu starken Verkehrsträgern wandeln, was potenziell Vermarktungsherausforderungen mit sich brächte. Letztlich bliebe festzuhalten, dass alle genannten Punkte Hypothesen seien und sich die Realität je nach Nutzung und individueller Empfindlichkeit unterscheiden dürfte.