Es ließe sich vermuten, dass die Lage von einer vergleichsweise guten Verkehrsanbindung profitiert. Gleichzeitig läge der Verkehr an der Julius-Vosseler-Straße in nur etwa 98 Metern Entfernung, was in Stoßzeiten zu erhöhter Lärmbelastung beitragen könnte. Die Güterumgehungsbahn läge in etwa 1,2…
Es ließe sich vermuten, dass die Lage von einer vergleichsweise guten Verkehrsanbindung profitiert. Gleichzeitig läge der Verkehr an der Julius-Vosseler-Straße in nur etwa 98 Metern Entfernung, was in Stoßzeiten zu erhöhter Lärmbelastung beitragen könnte. Die Güterumgehungsbahn läge in etwa 1,2 Kilometern, was in bestimmten Nutzungsfällen zu Lärm- oder Vibrationsbelastungen führen könnte. In der Umgebung stünden Industriegebiete und das Wasserwerk Stellingen in Reichweite, wodurch sich betriebliche Geräusche oder Gerüche je nach Betriebsablauf zeigen könnten. Ein Veranstaltungsort wie das Atrium im New Living Home liege 485 Meter entfernt, wodurch zeitweilige erhöhte Geräuschkulissen nicht ausgeschlossen wären. Mehrere Funk- und Sendetürme befänden sich in der Nähe, etwa der DB0FS Amateurfunkrelais in 205 Metern, was in bestimmten Konstellationen zu Immissionen führen könnte. Zusammengefasst ließe sich sagen, dass die Bewertung der Lage stark vom individuellen Nutzungsprofil abhänge und sich negative Auswirkungen je nach Tageszeit, Bauweise und Nutzung wandeln würden.