Lärm, Verkehr, Hochwasser und Luftqualität zählen zu den nächstliegenden Risiken der Lage. Lärm könnte durch die nahe Spaldingstraße (439 m) und Nordkanalstraße (495 m) entstehen, vereinzelt aber auch durch BASEMENT XXV (28 m) und Toms Saloon (53 m). Verkehrsbelastung ergibt sich aus der Anbindung…
Lärm, Verkehr, Hochwasser und Luftqualität zählen zu den nächstliegenden Risiken der Lage. Lärm könnte durch die nahe Spaldingstraße (439 m) und Nordkanalstraße (495 m) entstehen, vereinzelt aber auch durch BASEMENT XXV (28 m) und Toms Saloon (53 m). Verkehrsbelastung ergibt sich aus der Anbindung an die Bergedorfer S-Bahn (344 m) und der morgendlichen Durchfahrt mehrerer Hauptachsen. Eine gute Notfallversorgung besteht durch Asklepios Klinik St. Georg (735 m) und die Feuer- und Rettungswache Berliner Tor (607 m), dennoch könnten Engpässe in Spitzenzeiten denkbar sein. Weitere Faktoren bleiben denkbar, etwa Hochwasser- und Luftqualitätsaspekte infolge der angrenzenden Logistik- und Industrieflächen wie BEST CARWASH City (414 m).