Lärm und Verkehr zählen zu den unmittelbarsten Risiken, da die Oldesloer Straße rund 315 m entfernt liegt, eine weitere Hauptstraße ca. 320 m, und der Autobahnanschluss Hamburg-Schnelsen-Nord etwa 379 m. Denkbar könnten sich zusätzliche Belastungen durch Schienen- (1117/1385 m) und Funk-Türme…
Lärm und Verkehr zählen zu den unmittelbarsten Risiken, da die Oldesloer Straße rund 315 m entfernt liegt, eine weitere Hauptstraße ca. 320 m, und der Autobahnanschluss Hamburg-Schnelsen-Nord etwa 379 m. Denkbar könnten sich zusätzliche Belastungen durch Schienen- (1117/1385 m) und Funk-Türme (962/1486 m) ergeben. Luftqualität könnte durch die verkehrsnahe Lage beeinflusst sein; näher an Industriegebieten (1325/1536 m) ist denkbar, und Gut Wendlohe (720 m) als Tierhaltungsbetrieb könnte vereinzelt Gerüche verursachen. Ein Hochwasser- oder Starkregenrisiko lässt sich aus den Daten nicht ableiten; vereinzelt könnten Rückstausituationen auftreten. Tipps: Für Lärm gute Schalldämmung und Mehrfachverglasung; für Verkehr kluge Innenaufteilung, flexible Nutzung außerhalb der Stoßzeiten; für Luftqualität Filterlösung; für Hochwasser Rückstausicherung und wasserdichte Keller.