Lärm und Verkehr zählen zu den unmittelbarsten Risiken: Die Hauptstraße Alsterkrugchaussee liegt nur rund 161 Meter entfernt, und mitunter könnte Straßenlärm die Wohnqualität beeinträchtigen. Güterumgehungsbahn rangiert mit 962 m bzw.
Lärm und Verkehr zählen zu den unmittelbarsten Risiken: Die Hauptstraße Alsterkrugchaussee liegt nur rund 161 Meter entfernt, und mitunter könnte Straßenlärm die Wohnqualität beeinträchtigen. Güterumgehungsbahn rangiert mit 962 m bzw. 1371 m Entfernung als weiterer Lautstärkeverursacher, vereinzelt könnten entsprechende Geräusche hörbar sein. Die Luftqualität könnte mitunter durch Industrie- und Verkehrsflächen beeinflusst werden, insbesondere durch das Airbus-Gebiet in 756 Metern und Verkehr um Alsterkrugchaussee. Sicherheitsaspekte werden durch nahe Feuerwachen beeinflusst: Die Feuer- und Rettungswache Alsterdorf liegt 131 Meter entfernt, die Freiwillige Feuerwehr Eppendorf rund 655 Meter; das bedeutet schnelle Reaktionszeiten, könnte aber vereinzelt zu Störgeräuschen beitragen. Hinzu kommen Flughafen-/Helikopterverkehr (Apron South 1, ca. 1373 m) und logistische Standorte (Logistikbetriebe, ca. 693 m), die je nach Betriebslage weitere Belastungen bringen könnten.