Lärm durch das nahe Unicum ist denkbar, da die Bar lediglich rund 261 m entfernt liegt. Auch die nahe Bahnlinie mit 414 m und eine weitere in 743 m könnten vereinzelt zu verkehrsbedingten Beeinträchtigungen führen. Ein Hochwasserrisiko lässt sich aus den vorliegenden Daten nicht sicher ableiten;
Lärm durch das nahe Unicum ist denkbar, da die Bar lediglich rund 261 m entfernt liegt. Auch die nahe Bahnlinie mit 414 m und eine weitere in 743 m könnten vereinzelt zu verkehrsbedingten Beeinträchtigungen führen. Ein Hochwasserrisiko lässt sich aus den vorliegenden Daten nicht sicher ableiten; denkbar wäre es nur bei außergewöhnlichen Niederschlägen. Die Luftqualität könnte mitunter durch ein Industriegebiet beeinflusst sein, etwa der Philips Campus in rund 1.172 m Entfernung. Hinweis: Bei Nachtbetrieb des Unicum oder entlang der Bahnlinien lohnt sich eine Besichtigung zu unterschiedlichen Tageszeiten, um Beeinträchtigungen abzuschätzen.