Lärm ist eines der naheliegendsten Risiken: Die Berlin-Hamburger Bahn liegt in rund 1.071 Metern Abstand und könnte denkbar Tag und Nacht hörbar sein. Der Autobahnanschluss Hamburg-Neuallermöhe-West liegt ca. 372 Meter entfernt und könnte mitunter zu erhöhter Verkehrslast beitragen.
Lärm ist eines der naheliegendsten Risiken: Die Berlin-Hamburger Bahn liegt in rund 1.071 Metern Abstand und könnte denkbar Tag und Nacht hörbar sein. Der Autobahnanschluss Hamburg-Neuallermöhe-West liegt ca. 372 Meter entfernt und könnte mitunter zu erhöhter Verkehrslast beitragen. Hochwasser ist denkbar, besonders in der Nähe der Badeinsel (ca. 394 Meter) bei Extremregen. Die Luftqualität könnte mitunter durch nahen Verkehr und Industrieflächen belastet sein, etwa durch das Industriegebiet Allermöher Werft in rund 1.443 Metern oder ein nahegelegenes Hochspannungsnetz in 316 Metern. Vereinzelt könnten nächtlicher Lärm durch Bars wie La Piccola Italia (ca. 406 Meter) auftreten. Insgesamt zeigt sich eine zurückhaltende Risikoabschätzung, die Lärm, Verkehr, Hochwasser und Luftqualität als realistische Bausteine der Beurteilung berücksichtigt.