Durch die nahe Sengelmannstraße ist denkbar Verkehrs- und Straßenlärm als unmittelbarster Risikofaktor. Auch die Güterumgehungsbahn in 459 m Entfernung könnte den Lärmpegel weiter erhöhen. Denkbar wären Luftqualitätsprobleme durch nahe Industrie- und Logistikbetriebe wie Fernkältewerk (665 m) oder…
Durch die nahe Sengelmannstraße ist denkbar Verkehrs- und Straßenlärm als unmittelbarster Risikofaktor. Auch die Güterumgehungsbahn in 459 m Entfernung könnte den Lärmpegel weiter erhöhen. Denkbar wären Luftqualitätsprobleme durch nahe Industrie- und Logistikbetriebe wie Fernkältewerk (665 m) oder Busbetriebshof Alsterdorf (956 m). Ein weiteres denkbares Risiko wäre Hochwasser, doch konkrete Daten fehlen und eine Einschätzung bleibt vorsichtig. Vereinzelt könnte auch nächtlicher Betrieb wie Roxie (544 m) zu Spätnachtlärm beitragen; Tipp: auf Schallschutzfenster, ausreichende Belüftung und Verdunkelung achten.