In der Nähe zur Berlin-Hamburger Bahn ließe sich eine zweischneidige Charakteristik der Lage erkennen, denn nächtliche und frühmorgendliche Zugbewegungen könnten hörbar in den Wohnraum eindringen. Zudem ließe sich beobachten, dass Industrieunternehmen wie Blohm Jung GmbH und Fristam Pumpen KG in…
In der Nähe zur Berlin-Hamburger Bahn ließe sich eine zweischneidige Charakteristik der Lage erkennen, denn nächtliche und frühmorgendliche Zugbewegungen könnten hörbar in den Wohnraum eindringen. Zudem ließe sich beobachten, dass Industrieunternehmen wie Blohm Jung GmbH und Fristam Pumpen KG in rund 1,2 bzw. 1,28 Kilometern Entfernung wirken und in bestimmten Phasen zu Sicht- oder Geräuschbelastungen beitragen könnten. Eine nahe Energieanlage ließe sich als weiterer Faktor benennen, die in bestimmten Wetterlagen zu Luftqualitätseinflüssen beitragen könnte. Auch die visuelle Prägung durch umliegende Industriegebiete könnte den Gesamteindruck der Lage beeinflussen. Der Umstand, dass keine unmittelbaren Nahversorger oder Dienstleistungen in der nächsten Ecke platziert sind, könnte in einzelnen Fällen den täglichen Organisationsaufwand erhöhen. In manchen Situationen könnte sich zeigen, dass die Nachfrage in der Gegend sensibel auf solche Lagequalitäten reagiert und damit die Wertentwicklung beeinflusst. Alle Aussagen bleiben hier Annahmen und sollten im Konjunktiv verstanden werden, da sich reale Auswirkungen je nach Bauzustand, Betriebszeiten und behördlichen Vorgaben ändern könnten.