Der Lärm von Hafen- und Bahnbetrieb wäre denkbar nahe, denn der Hafen liegt rund 159 m entfernt, zwei Schienenstrecken befinden sich 121 m bzw. 1.090 m entfernt. Eine vereinzelt spürbare Verkehrsbelastung durch Bahninfrastruktur ist möglich, insbesondere in Randzeiten.
Der Lärm von Hafen- und Bahnbetrieb wäre denkbar nahe, denn der Hafen liegt rund 159 m entfernt, zwei Schienenstrecken befinden sich 121 m bzw. 1.090 m entfernt. Eine vereinzelt spürbare Verkehrsbelastung durch Bahninfrastruktur ist möglich, insbesondere in Randzeiten. Bezüglich Hochwasser könnte eine leichte Gefährdung denkbar sein, abhängig von Wasserstand und Geländeprofil, während Luftqualität vereinzelt durch Verkehrslärm beeinflusst sein könnte. Die Nähe der Freiwilligen Feuerwehr Wellingsbüttel (268 m) könnte im Ernstfall schnelle Hilfe bedeuten, mitunter auch steigende Sirenenbelastung. Denkbar bleibt eine gemischte Bilanz: Nachteile könnten Lärm, Verkehr und Luftqualität sein, doch kurze Notfallwege können Vorteile sein.