Es ließe sich vermuten, dass die Nähe zu Bahnlinien wie der Niederelbebahn oder der Hafenbahn regelmäßig Lärm- und Vibrationsaufkommen führe. Es lasse sich außerdem vermuten, dass die unmittelbare Nähe zur Cuxhavener Straße zu erhöhter Verkehrslast und gelegentlicher Staubentwicklung führe. Es…
Es ließe sich vermuten, dass die Nähe zu Bahnlinien wie der Niederelbebahn oder der Hafenbahn regelmäßig Lärm- und Vibrationsaufkommen führe. Es lasse sich außerdem vermuten, dass die unmittelbare Nähe zur Cuxhavener Straße zu erhöhter Verkehrslast und gelegentlicher Staubentwicklung führe. Es ließe sich beobachten, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Hausbruch im Notfall als Vorteil gelten lasse, während Alarm- und Einsatzgeräusche in Ruhezeiten empfänden. Die Nähe zu Industrieanlagen wie dem Wasserwerk Süderelbmarsch, dem Wasserwerk Neugraben und dem tesa Werk Hamburg ließe sich als potenzieller Belastungsfaktor benennen, insbesondere bei bestimmten Wetterlagen. Auch ließe sich festhalten, dass Umspannwerke & Hochspannungsleitungen in kurzer Distanz eine erhöhte Sichtbarkeit der Betriebstätigkeit mit sich brächten und stille Phasen beeinträchtigen ließe. Es ließe sich ferner spekulieren, dass sich die Werthaltigkeit der Immobilien in der Umgebung durch die gezeigte Infrastruktur beeinflussen lasse. Insgesamt bleibt die Lage eine Mischung aus praktischer Anbindung und potenziellen Belastungen, weshalb eine differenzierte Bewertung im Konjunktiv sinnvoll erscheine.