Lärm durch nahe Bahnlinien und Straßen gehört zu den unmittelbarsten Risiken – die Vogelfluglinie liegt ca. 244 m entfernt, die Wandsbeker Zollstraße rund 307 m. Vereinzelt könnten auch Emissionen aus dem Industrie- und Logistikgebiet spürbar sein, etwa vom Nestlé Chocoladenwerk Hamburg in 173 m…
Lärm durch nahe Bahnlinien und Straßen gehört zu den unmittelbarsten Risiken – die Vogelfluglinie liegt ca. 244 m entfernt, die Wandsbeker Zollstraße rund 307 m. Vereinzelt könnten auch Emissionen aus dem Industrie- und Logistikgebiet spürbar sein, etwa vom Nestlé Chocoladenwerk Hamburg in 173 m oder Secur Selfstorage in 397 m. Die medizinische Versorgung ist solide – Asklepios Klinik Wandsbek in 540 m bietet Sicherheit, zugleich könnte ein akuter Störfall eine schnelle Anfahrtszeit erfordern. Hochwasser ist nicht explizit belegt, bleibt aber bei Starkregen denkbar, während die Luftqualität mitunter durch nahe Verkehrs- und Industriequellen beeinträchtigt sein könnte. Recycling- und Entsorgungsanlagen (304–738 m) sowie das Umspannwerk Wandsbek (336 m) könnten das Umfeld vereinzelt beeinflussen.