Lärm durch nahegelegene Schienenlinien ist denkbar, da sich zwei Strecken in rund 300 bzw. 984 Metern Entfernung befinden. Hinzu kommt eine potenzielle Beeinträchtigung durch Funkmasten in etwa 885 Metern, die mitunter elektromagnetische Felder erzeugen könnten.
Lärm durch nahegelegene Schienenlinien ist denkbar, da sich zwei Strecken in rund 300 bzw. 984 Metern Entfernung befinden. Hinzu kommt eine potenzielle Beeinträchtigung durch Funkmasten in etwa 885 Metern, die mitunter elektromagnetische Felder erzeugen könnten. Die Lage in einer durch Bebauung geprägten Umgebung lässt Verkehrsanbindungen als günstig erscheinen, doch vereinzelt könnte Pendler- und Lieferverkehr zu Stoßzeiten die Straßen belasten. Eine mögliche Hochwassergefährdung lässt sich nicht ausschließen, sofern das Gelände flach liegt und Entwässerungswege versagen; mitunter sind Behördenauflagen denkbar. Bei der Luftqualität sind Moderatwerte denkbar, da Feinstaub aus dem Verkehrsnetz und Emissionen aus der Umgebung auftreten könnten; Ein längerer Spitzenwert bleibt nicht ausgeschlossen.