Lärm durch nahe Hauptstraßen und Nachtbetriebe ist denkbar, da sich Im Gehölz (377 m) und Schulweg (385 m) in greifbarer Nähe befinden. Auch Verkehrslärm könnte mitunter durch kurze Wege in der Umgebung verstärkt werden, etwa durch die nahegelegene Vineyard Weinbar (123 m) und Mega’s (168 m), die…
Lärm durch nahe Hauptstraßen und Nachtbetriebe ist denkbar, da sich Im Gehölz (377 m) und Schulweg (385 m) in greifbarer Nähe befinden. Auch Verkehrslärm könnte mitunter durch kurze Wege in der Umgebung verstärkt werden, etwa durch die nahegelegene Vineyard Weinbar (123 m) und Mega’s (168 m), die nächtlich Betrieb haben. Hochwasser ist eine denkbare Herausforderung, doch konkrete Gewässerwege fehlen im Text, sodass sich die Bewertung darauf beschränkt, dass die Lage eher moderates Risiko bietet. In der Luftqualität lassen sich vereinzelt Einflüsse durch die Nähe zu Beiersdorf AG (446 m) und Logistikbetrieben (809–957 m) nicht gänzlich ausschließen. Die Nähe zum Umspannwerk Eimsbüttel (135 m) könnte zusätzlich vereinzelte lokale Lärmquellen oder wechselnde Emissionen bedeuten.