Die Nähe zu Wedeler Landstraße (434 m) und zu zwei Schienenstrecken macht Lärm zu einem relevanten Faktor. Es ist denkbar, dass regelmäßiger Verkehr und Gleisverkehr in manchen Fällen zu moderaten lärmbedingten Einschränkungen führen; Sie sollten das prüfen.
Die Nähe zu Wedeler Landstraße (434 m) und zu zwei Schienenstrecken macht Lärm zu einem relevanten Faktor. Es ist denkbar, dass regelmäßiger Verkehr und Gleisverkehr in manchen Fällen zu moderaten lärmbedingten Einschränkungen führen; Sie sollten das prüfen. Vereinzelt ließe sich vermuten, dass Gerüche von Tierhaltungen in der Nähe auftreten könnten, besonders in wärmeren Monaten; Sie könnten dies durch kurze Aufenthalte testen. In rund einem Kilometer Abstand zu Industriegebieten könnten Luftqualitätsschwankungen auftreten; Sie könnten Windrichtungen beobachten. Die Nähe des Polizeikommissariats 26, Außenstelle Rissen (830 m) wirkt in der Praxis beruhigend, sollte aber nicht als Sicherheitsgarantie gesehen werden. Zur Prüfung schlagen sich einfache Schritte vor: mehrtägige Lärm- und Luftmessungen, Austausch mit Anwohnern und Einsicht in lokale Emissionswerte.