Lärm und Verkehr gehören zu den unmittelbar spürbaren Risiken: Die Güterumgehungsbahn liegt rund 1,3 km entfernt (in einer weiteren Distanz von 1,7 km), und die Friedrich-Ebert-Straße befindet sich lediglich 328 m entfernt. Der Ponyhof Niendorf, rund 534 m entfernt, könnte vereinzelt zu…
Lärm und Verkehr gehören zu den unmittelbar spürbaren Risiken: Die Güterumgehungsbahn liegt rund 1,3 km entfernt (in einer weiteren Distanz von 1,7 km), und die Friedrich-Ebert-Straße befindet sich lediglich 328 m entfernt. Der Ponyhof Niendorf, rund 534 m entfernt, könnte vereinzelt zu tierbedingtem Geräusch- und Geruchsaufkommen beitragen. Für die Luftqualität könnten logistiknahe Einrichtungen (ca. 845 m) und Industriegebiete (knapp 918 m bzw. 1.342 m) eine Rolle spielen, mitunter bleibt der exakte Effekt jedoch unklar. Ein mögliches Hochwasserrisiko lässt sich aus der vorliegenden Datenlage nicht abschließend ableiten, wäre aber bei starkem Regen denkbar. Insgesamt bleibt die Lage damit realistisch gemischt, da sich die Belastungen in moderatem Rahmen bewegen könnten, je nach Tageszeit und Betriebsrhythmus der nahen Nutzungen.