Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an zentrale Verkehrsachsen aus, wobei Hauptstraßen wie Wartenau, Lerchenfeld und Wandsbeker Chaussee in rund 233 bis 244 Metern Entfernung liegen. Gleichzeitig lasse sich vermuten, dass Bahnstrecken und die Vogelfluglinie in der Nähe zu nächtlicher…
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an zentrale Verkehrsachsen aus, wobei Hauptstraßen wie Wartenau, Lerchenfeld und Wandsbeker Chaussee in rund 233 bis 244 Metern Entfernung liegen. Gleichzeitig lasse sich vermuten, dass Bahnstrecken und die Vogelfluglinie in der Nähe zu nächtlicher Lärmbelastung beitragen, besonders in ruhigeren Abendstunden. Mitunter lässt sich zeigen, dass das Nachtleben durch Legende (239 m), H1 Club & Lounge (386 m) und Neuer Felsenkeller (430 m) die Ruhephasen beeinflusst. Die Nähe solcher Einrichtungen führe zudem zu erhöhter Beleuchtung, mehr Fußverkehr und gelegentlichen Störgeräuschen in der Wohnzone. Die Infrastruktur bringe zudem eine schnelle Notfallversorgung mit dem Marienkrankenhaus (951 m) mit sich, doch lasse sich dabei auch eine erhöhte Besucher- und Ambulanzlogistik feststellen. Die Präsenz des Polizeikommissariats 31 (575 m) signalisiere in bestimmten Situationen Sicherheit, zugleich lasse sich eine gelegentlich erhöhte Wegenutzung beobachten. Auch der Abstand zu Flughäfen & Helipads (etwa 1.395 m) lasse sich als moderat beschreiben, wobei Windlagen den Geräuschpegel beeinflussen. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass die Vorteile der Lage in der nahen Erreichbarkeit von Serviceneinrichtungen sichtbar seien, während sich Lärm- und Verkehrsbelastung als potenzielle Nachteile zeigen dürften.