Es ist denkbar, dass der Abstand von 260 Metern zur Sülldorfer Landstraße eine merkliche Lärm- und Luftbelastung mit sich bringt. Eine Beeinträchtigung der Ruhe im nahen Umfeld wäre zu Stoßzeiten nicht unwahrscheinlich. In der Nähe liegender Logistikbetriebe dürfte zeitweise erhöhte Fahrzeugdichte…
Es ist denkbar, dass der Abstand von 260 Metern zur Sülldorfer Landstraße eine merkliche Lärm- und Luftbelastung mit sich bringt. Eine Beeinträchtigung der Ruhe im nahen Umfeld wäre zu Stoßzeiten nicht unwahrscheinlich. In der Nähe liegender Logistikbetriebe dürfte zeitweise erhöhte Fahrzeugdichte auftreten. Die Nähe zum Asklepios Westklinikum Hamburg in etwa 635 Metern würde einerseits eine zuverlässige medizinische Versorgung nahelegen, während nächtliche Rettungs- oder Lieferwege nicht ausgeschlossen blieben. Etwa 2,4 Kilometer entfernte Umspannwerke & Hochspannungsleitungen würden als Hintergrundfaktor wirken, insbesondere für Personen, die empfindlich auf elektromagnetische Felder reagieren. Zudem ließe die begrenzte Nahversorgung – etwa kein Blumenladen in der Nähe und keine Bäckereien – längere Wege und mehr Planungsaufwand vermuten. Gleichzeitig bleibe unklar, ob das Fehlen flexibler Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe die Attraktivität der Lage für Pendler oder Freiberufler beeinträchtigen könnte. All diese Annahmen basieren auf den Profilangaben und sollten im Einzelfall mit konkreten Beobachtungen der Nutzungsentwicklung abgeglichen werden.