Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch sie birgt denkbare Risiken, die sich aus der Nähe zu Verkehr und Industrie ergeben; so liegt die Bahnstrecke Berlin-Hamburger Bahn rund 2,2 Kilometer entfernt. Es ist denkbar, dass eine Lärmbelastung entlang dieser Strecke die Wohnqualität…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, doch sie birgt denkbare Risiken, die sich aus der Nähe zu Verkehr und Industrie ergeben; so liegt die Bahnstrecke Berlin-Hamburger Bahn rund 2,2 Kilometer entfernt. Es ist denkbar, dass eine Lärmbelastung entlang dieser Strecke die Wohnqualität beeinträchtigt. Der nahe Anleger Allermöher Deich (etwa 107 m) sowie die Allermöher Werft (knapp 924 m) spiegeln betriebliche Aktivität in der Umgebung wider und könnten zu Sicht- und Verkehrsbelastung beitragen. Eine weitere Unsicherheit könnte sich aus der Nähe zur Windkraftanlage Reitbrooker Mühle (873 m) sowie zu Funk- & Sendetürmen (587 m) und einem Windmessmast (1.487 m) ergeben. In manchen Fällen zeigt sich, dass auch logistische Betriebe in rund 620 m Entfernung zu höheren Verkehrsströmen führen könnten. Zudem fehlen im Umfeld laut Profil diverse Nahversorger wie Blumenläden, Apotheken oder Wochenmärkte, was die tägliche Versorgung erschweren würde. Es bleibt abzuwägen, ob die dokumentierten Abstände zu Industriegebieten und zur umliegenden Infrastruktur langfristig Preisstabilität oder Wertanpassungen beeinflussen könnten.