Der Lärm von der Niederelbebahn ist denkbar nahe, rund 579 Meter entfernt, was ruhige Abende weniger vorhersehbar erscheinen lässt – Tipp: schallgedämmte Fenster könnten helfen. Der Verkehr könnte bei Großveranstaltungen rund um die Cu Arena spürbar zunehmen, da sie nur etwa 557 Meter entfernt…
Der Lärm von der Niederelbebahn ist denkbar nahe, rund 579 Meter entfernt, was ruhige Abende weniger vorhersehbar erscheinen lässt – Tipp: schallgedämmte Fenster könnten helfen. Der Verkehr könnte bei Großveranstaltungen rund um die Cu Arena spürbar zunehmen, da sie nur etwa 557 Meter entfernt liegt. Eine mögliche Beeinflussung der Luftqualität ist denkbar, weil das nahe Wasserwerk Neugraben (1348 m) sowie das Industriegebiet vereinzelt Emissionen verursachen könnten. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Neugraben (578 m) bietet zwar eine Sicherheitskomponente, dennoch könnte die Geräuschbelastung bei Einsätzen vereinzelt deutlich hörbar sein. Insgesamt bleibt die Lage also attraktiv, mitunter jedoch von Lärm, Verkehr und Luftqualität abhängig – je nach Tageszeit und Veranstaltungen.