Lärm und Verkehr gehören zu den unmittelbarsten Risiken: Die Herderstraße liegt nur 81 m entfernt, auch die Bachstraße befindet sich in 133 m Abstand. Vereinzelt könnten nächtliche Aktivitäten in der Kim Do Weinbar (261 m) sowie in der Berglund (307 m) zu punktuellen Störungen beitragen.
Lärm und Verkehr gehören zu den unmittelbarsten Risiken: Die Herderstraße liegt nur 81 m entfernt, auch die Bachstraße befindet sich in 133 m Abstand. Vereinzelt könnten nächtliche Aktivitäten in der Kim Do Weinbar (261 m) sowie in der Berglund (307 m) zu punktuellen Störungen beitragen. Eine potenzielle Hochwassersituation ist denkbar bei extremen Wetterlagen, doch unwahrscheinlich; eine vorsorgliche Rückstausicherung und Pegelabtastung könnten bei der Planung hilfreich sein. Die Luftqualität kann mitunter durch die Straßennähe belastet sein, besonders bei Nordwestlagen oder Stagnation im Kaltluftfenster. Tipps: Schalldämmende Fenster und Innenraumschutz, hofseitige Raumaufteilung, effiziente Belüftung mit Luftfiltern sowie eine pragmatische Prüfung von Rückstaubedingen bei Neubau-/Umzugsplänen.