Lärm und Verkehr zählen zu den naheliegendsten Risiken: Die Kieler Straße liegt nur 24 Meter entfernt, daher ist denkbar, dass Straßenlärm und Durchgangsverkehr deutlich wahrnehmbar bleiben. Auch die Nähe zu Bahntrassen ist nicht zu ignorieren:
Lärm und Verkehr zählen zu den naheliegendsten Risiken: Die Kieler Straße liegt nur 24 Meter entfernt, daher ist denkbar, dass Straßenlärm und Durchgangsverkehr deutlich wahrnehmbar bleiben. Auch die Nähe zu Bahntrassen ist nicht zu ignorieren: Die Pinneberger S-Bahn (599 m) und die Verbindungsbahn (603 m) könnten den Alltagsverkehr beeinflussen. Eine weitere Belastung ergibt sich durch das Heizkraftwerk Haferweg (559 m); vereinzelt könnte daraus eine erhöhte Luftbelastung resultieren, insbesondere zu Spitzenzeiten. Gleichzeitig lässt sich eine Hochwassergefahr hier nicht ausschließen, doch mitunter hängt sie von Starkregenereignissen ab. Für die Luftqualität gilt: Mitunter könnten Emissionen aus nahegelegenen Anlagen spürbar sein, daher sind gut gedämmte Fenster sinnvoll. Tipp: Prüfen Sie Schallschutz, Fensterqualität und eventuelle Rückstausicherungen; informieren Sie sich zudem über Absicherung gegen Überschwemmungen.