Lärm könnte durch nahe Gleise und eine Schussanlage entstehen, etwa durch die Hamburger Sportschützen von 1963 e.V. in 117 m Entfernung sowie durch die Bahnlinie Altona-Blankeneser Eisenbahn in 1303 m. Verkehr könnte durch die Hauptstraße Osdorfer Weg in 288 m Entfernung hörbar werden, mitunter…
Lärm könnte durch nahe Gleise und eine Schussanlage entstehen, etwa durch die Hamburger Sportschützen von 1963 e.V. in 117 m Entfernung sowie durch die Bahnlinie Altona-Blankeneser Eisenbahn in 1303 m. Verkehr könnte durch die Hauptstraße Osdorfer Weg in 288 m Entfernung hörbar werden, mitunter könnten Staus oder Spitzenverkehr zu Belastungen führen. Hochwasser lässt sich aus den Daten nicht eindeutig ableiten; denkbar wäre es nur bei extremen Niederschlägen oder Starkregenereignissen in der Umgebung. Luftqualität könnte durch die verkehrsnahe Lage mitunter leicht beeinträchtigt sein; Tipp: eine gute Dämmung gegen Schall und ggf. Innenraumlüftung helfen. Trotz dieser Aspekte bleibt die Lage insgesamt attraktiv, doch sollten Lärm, Verkehr und mögliche Umweltbelastungen in der Due-Diligence berücksichtigt werden.