Lärm durch Straßenverkehr und nächtliche Aktivitäten ist denkbar, die Luftqualität könnte mitunter leicht beeinträchtigt sein, und ein moderates Hochwasserrisiko in der Umgebung bleibt möglich. Eine nahe Schienenverbindung liegt in 63 Metern Entfernung, was Lärm- und Pendlerverkehr eher…
Lärm durch Straßenverkehr und nächtliche Aktivitäten ist denkbar, die Luftqualität könnte mitunter leicht beeinträchtigt sein, und ein moderates Hochwasserrisiko in der Umgebung bleibt möglich. Eine nahe Schienenverbindung liegt in 63 Metern Entfernung, was Lärm- und Pendlerverkehr eher wahrscheinlicher macht. In 102 Metern Entfernung befindet sich das Gleichrichterwerk Flottbek, vereinzelt könnte dies das Wohnklima beeinträchtigen; 489 Meter weiter sorgt Encanto für abendliche Betriebsamkeit. Klinik Dr. Guth liegt 274 Meter entfernt und bietet Notfallversorgung, während Freiwillige Feuerwehr Nienstedten in etwa 747 Metern erreichbar ist; der Alarm dort könnte den Verkehrsfluss beeinflussen. Tipps: schallgedämmte Fenster, kontrollierte Lüftung und bauliche Außenlärmdämmung, um die Auswirkungen des Lärms zu mindern.