Lärm durch nahen Schienenverkehr in weniger als 300 Metern sowie die Bar Unicum in rund 140 Metern Entfernung könnten den Geräuschpegel merklich erhöhen. Verkehrsbelastung könnte durch nahegelegene Bahnlinien auftreten, die in 278 Metern bzw. 861 Metern Entfernung verlaufen;
Lärm durch nahen Schienenverkehr in weniger als 300 Metern sowie die Bar Unicum in rund 140 Metern Entfernung könnten den Geräuschpegel merklich erhöhen. Verkehrsbelastung könnte durch nahegelegene Bahnlinien auftreten, die in 278 Metern bzw. 861 Metern Entfernung verlaufen; außerdem liegt die Polizeiaußenstelle Flughafen (PK 34) in etwa 1 Kilometer. Die Luftqualität könnte vereinzelt durch Industriegebiete beeinträchtigt sein, etwa der Philips Campus in rund 1 Kilometer Entfernung und ein weiteres Industriegebiet in ca. 0,9 bis 1 Kilometer, dazu der Flughafenbetrieb in rund 1,2 Kilometern. Ein weiteres Risiko könnte aus dem Zusammenspiel aus Lärm, Verkehrsfluss und nächtlicher Nutzungen resultieren, das sich in einzelnen Wochenabschnitten stärker bemerkbar macht. Insgesamt bleiben Lärm, Verkehr und Luftqualität relevant, doch deren Ausprägung dürfte je nach Tageszeit variieren.