Die Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Nähe zu infrastrukturellen Knotenpunkten aus, was im Alltag zu spürbaren Belastungen führen kann. Es ist denkbar, dass Lärm und Betriebsgeräusche von der Güterumgehungsbahn in rund 846 m Entfernung hörbar sind. In der Nähe liegt die Freiwillige…
Die Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Nähe zu infrastrukturellen Knotenpunkten aus, was im Alltag zu spürbaren Belastungen führen kann. Es ist denkbar, dass Lärm und Betriebsgeräusche von der Güterumgehungsbahn in rund 846 m Entfernung hörbar sind. In der Nähe liegt die Freiwillige Feuerwehr Stellingen in 716 m Entfernung, was schnelle Einsatzwege nahelegt, während sich Spitzen im Verkehr dennoch bemerkbar machen könnten. Zusätzlich befindet sich das Polizeikommissariat 27 in 733 m Entfernung, wodurch die allgemeine Sicherheit sichtbar gestützt wird, doch in Krisenfällen könnte die Nachfrage hoch sein. Die BODE Chemie GmbH liegt in ca. 922 m Entfernung, was in Ausnahmezeiten zu Geruchs- oder Emissionsbelastungen beitragen könnte. Verkehrsströme über Kieler Straße (436 m) und Deckel Stellingen (388 m) tragen zu spürbaren Verkehrs- und Lärmbelastungen bei. Abwasserpumpwerk Kollenhof (1023 m) und Wasserwerk Stellingen (873 m) würden Umweltbelastungen mit sich bringen, sofern sich Kapazitäten ändern. Die Gerresheim Dressurhalle (490 m) als Veranstaltungsort könne gelegentlich zu deutlicheren Geräuschspitzen beitragen. Es bleibt eine vorsichtige Annahme, dass diese Nähe zu Infrastruktur und Industrie in der Praxis Folgen für Preisbildung und Vermarktungsdauer haben würde.