Lärm durch nahe Bahnlinien gehört zu den unmittelbarsten Risiken. Durch die Südstormarnsche Kreisbahn und den Boberg-Havighorst Bahnhofsbereich könnten vereinzelt störende Geräusche auftreten. Das Blockheizkraftwerk Mümmelmannsberg liegt nur rund 210 Meter entfernt;
Lärm durch nahe Bahnlinien gehört zu den unmittelbarsten Risiken. Durch die Südstormarnsche Kreisbahn und den Boberg-Havighorst Bahnhofsbereich könnten vereinzelt störende Geräusche auftreten. Das Blockheizkraftwerk Mümmelmannsberg liegt nur rund 210 Meter entfernt; denkbar ist hier Lärm und Emissionen. Der Segelflugplatz Boberg in ca. 1.255 Metern Entfernung könnte saisonale Belastungen für Luftqualität und Geräuschkulisse bedeuten. Vereinzelt könnte die Luftqualität durch Verkehr, Industrie und Heizkraftwerk beeinträchtigt erscheinen. Hochwasser ist nicht direkt aus der Liste ableitbar, bleibt aber als denkbares Risiko zu beachten. Auch der unmittelbare Notfallverkehr durch nahe Rettungswachen könnte mitunter eine weitere Belastung darstellen.