Lärm durch die nahe Berlin-Hamburger Bahn (ca. 662 m) und durch die Wentorfer Straße (ca. 266 m) könnte den Alltag in der Wohnlage beeinflussen. Verkehrsbelastung durch das nahe Straßennetz ist denkbar, ebenso könnte Hochwasser bei Starkregen ein Thema werden. Die Nähe des Bethesda Krankenhauses…
Lärm durch die nahe Berlin-Hamburger Bahn (ca. 662 m) und durch die Wentorfer Straße (ca. 266 m) könnte den Alltag in der Wohnlage beeinflussen. Verkehrsbelastung durch das nahe Straßennetz ist denkbar, ebenso könnte Hochwasser bei Starkregen ein Thema werden. Die Nähe des Bethesda Krankenhauses Bergedorf (725 m) kann Versorgung sichern, könnte aber auch zu zeitweilig erhöhtem Ambulanzverkehr beitragen. Der nahe Billtal-Stadion (384 m) lässt vereinzelt größere Events zu, die Lärm- und Parkplatzdruck auslösen könnten. Eine Industriezone, etwa SHO Oestereich GmbH (1225 m), sowie der VHH-Busbetriebshof Bergedorf (1532 m), könnte mitunter die Luftqualität beeinflussen. Die Bergedorfer Windmühle (Windkraftanlage, 911 m) ist denkbar als weiterer Faktor für Geräusch- oder Sichtbelastung.