Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten gilt die Lage als stark von umliegender Infrastruktur geprägt. Es ist denkbar, dass die Güterumgehungsbahn in etwa 1.443 Metern Entfernung hörbare Geräusche und Vibrationen verursacht. In manchen Fällen zeigt sich, dass auch die Hauptstraßen in 315 m…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten gilt die Lage als stark von umliegender Infrastruktur geprägt. Es ist denkbar, dass die Güterumgehungsbahn in etwa 1.443 Metern Entfernung hörbare Geräusche und Vibrationen verursacht. In manchen Fällen zeigt sich, dass auch die Hauptstraßen in 315 m bzw. 341 m Distanz zur Hauptstraße bzw. Bergedorfer Straße zu Verkehrslärm beitragen könnten. Mitunter könnte man beobachten, dass der Bahnbereich Hamburg-Billbrook in 1.432 Metern Entfernung eine regelmäßige Betriebsamkeit mit sich bringt. Es wäre denkbar, dass Industrie- und Logistikbetriebe wie MOIA - HUB Hamburg-Horn (572 m) oder Deutsche Telekom (988 m) eine erhöhte Präsenz verursachen und damit mehr Aktivität oder verkehrsbedingte Belastungen mit sich bringen. Faktisch könnte die Nähe zu Flughäfen & Helipads in einer Entfernung von rund 2.728 Metern je nach Flugbetrieb eine Rolle spielen. Gleichzeitig empfiehlt sich, die nahegelegenen Bars wie die 85-Lounge (212 m) und Horner Corner (422 m) im Blick zu behalten, denn spätere Öffnungszeiten könnten die nächtliche Lärmbelastung beeinflussen.