Lärm, Verkehr und Luftqualität gehören zu den unmittelbarsten Risiken dieser Wohnlage. Das Meisennest liegt 147 m entfernt und sorgt besonders abends für lauten Publikums- und Straßenlärm; die Habichtstraße in 240 m Distanz treibt den Verkehr zusätzlich nah an die Fenster.
Lärm, Verkehr und Luftqualität gehören zu den unmittelbarsten Risiken dieser Wohnlage. Das Meisennest liegt 147 m entfernt und sorgt besonders abends für lauten Publikums- und Straßenlärm; die Habichtstraße in 240 m Distanz treibt den Verkehr zusätzlich nah an die Fenster. Über 300–566 m entfaltet sich weitere Belastung durch Bramfelder Straße (310 m) und Güterumgehungsbahn (566 m). Vereinzelt könnten Logistikbetriebe wie Feldtmann (294 m) Emissionen und Geräusche beitragen. Ein denkbares Hochwasserereignis bleibt bei Starkregen nicht ausgeschlossen; entsprechend sollten Entwässerung und Rückstausicherung beachtet werden. Tipps: Gute Schalldämmung und automatische Jalousien gegen nächtlichen Lärm; klare Verkehrsführung und ruhige Anfahrtswege; regelmäßige Luftqualität-Checks in warmen Monaten.