Zu den unmittelbarsten Risiken zählen Lärm und Verkehr: Die Sülldorfer Landstraße liegt nur 111 Meter entfernt, und Schienen verlaufen in etwa 233 Metern. Hinzu kommen nächtliche Geräusche aus der Aalreuse, die in 93 Metern Entfernung liegt.
Zu den unmittelbarsten Risiken zählen Lärm und Verkehr: Die Sülldorfer Landstraße liegt nur 111 Meter entfernt, und Schienen verlaufen in etwa 233 Metern. Hinzu kommen nächtliche Geräusche aus der Aalreuse, die in 93 Metern Entfernung liegt. Luftqualität könnte vereinzelt durch Verkehr und nahe Industriegebiete beeinflusst werden, etwa in rund 919 Metern oder durch das Umspannwerk Sülldorf in 391 Metern. Ein weiterer Faktor sind nahe Einrichtungen wie die Reichspräsident-Ebert-Kaserne in 1052 Metern oder das European XFEL in 2504 Metern, deren Einfluss eher zurückhaltend, aber denkbar bleibt. Eine Hochwassergefahr lässt sich aus den Daten nicht eindeutig ableiten, denkbar bleibt sie bei starken Niederschlägen.