Lärm durch die Niederelbebahn (329 m) ist denkbar; mitunter könnte auch der Verkehr über die Cuxhavener Straße (503 m) stärker auftreten. Eine Hochwassergefahr lässt sich aus den Daten nicht eindeutig ableiten, doch denkbar ist sie vereinzelt.
Lärm durch die Niederelbebahn (329 m) ist denkbar; mitunter könnte auch der Verkehr über die Cuxhavener Straße (503 m) stärker auftreten. Eine Hochwassergefahr lässt sich aus den Daten nicht eindeutig ableiten, doch denkbar ist sie vereinzelt. Auch die Luftqualität könnte durch die Nähe zu Straßen belastet sein. Die Cu Arena liegt nur 211 m entfernt und könnte an Veranstaltungsabenden temporär zu Lärm beitragen. Neutral zu bewerten sind Wasserwerk Neugraben (1259 m) und Polizeikommissariat 47 (833 m), doch sie könnten Pendel- und Lieferbewegungen beeinflussen.