Lärm durch nahe Bahnanlagen ist denkbar, da zwei Gleise in rund 2,1 bis 2,6 Kilometern Entfernung verlaufen. Verkehrsbelastungen könnten mitunter in Stoßzeiten zunehmen, je nach Anbindung und Pendlerströmen. Hochwasser ist vereinzelt relevant, falls das Gebiet in eine potenziell überflutbare Zone…
Lärm durch nahe Bahnanlagen ist denkbar, da zwei Gleise in rund 2,1 bis 2,6 Kilometern Entfernung verlaufen. Verkehrsbelastungen könnten mitunter in Stoßzeiten zunehmen, je nach Anbindung und Pendlerströmen. Hochwasser ist vereinzelt relevant, falls das Gebiet in eine potenziell überflutbare Zone fällt oder Starkregenereignisse zunehmen. Auch die Luftqualität könnte mitunter beeinträchtigt sein, insbesondere durch Emissionen aus Verkehr und Schienenverkehr. Praktisch ließen sich Lärm durch Schallschutzfenster mildern, Hochwasser durch Abdichtungen berücksichtigen, und Luftqualität durch gute Lüftung und grüne Infrastruktur verbessern.