Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich festhalten, dass die Lage trotz ihrer infrastrukturellen Vorzüge auch potenzielle Nachteile aufzeige. Es sei denkbar, dass die Güterumgehungsbahn in rund 500 Metern Entfernung zu wiederkehrendem Lärm in den Morgen- und Abendstunden führe…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich festhalten, dass die Lage trotz ihrer infrastrukturellen Vorzüge auch potenzielle Nachteile aufzeige. Es sei denkbar, dass die Güterumgehungsbahn in rund 500 Metern Entfernung zu wiederkehrendem Lärm in den Morgen- und Abendstunden führe. Auch die Nähe zur Alsterkrugchaussee, etwa 412 Meter entfernt, könne zu erhöhter Verkehrsbelastung und längeren Pendelzeiten beitragen. Es sei ferner denkbar, dass die Funk- & Sendetürme in der Nähe in bestimmten Phasen den Mobilfunkempfang beeinträchtigten. Ebenso sei anzuführen, dass die Nähe zu Flughäfen & Helipads in diesem Bereich in bestimmten Phasen zu erhöhter Fluglärmempfindlichkeit führe. Ausdrücklich sei das Israelitische Krankenhaus, rund 580 Meter entfernt, zu beachten, da Stoßzeiten die Erreichbarkeit von medizinischer Versorgung beeinträchtige. In der Nähe zu Airbus und Lufthansa Technik Basis Hamburg lasse sich ferner festhalten, dass eine erhöhte Betriebsamkeit in bestimmten Phasen die Wohnqualität beeinflussE.