Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Lage nahe Häfen & Piers sowie Landungsbrücken potenziell Lärm- und Verkehrsbelastungen mit sich bringen könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahnstrecken, darunter City-S-Bahn, in Phasen zu erhöhter Geräuschentwicklung und…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Lage nahe Häfen & Piers sowie Landungsbrücken potenziell Lärm- und Verkehrsbelastungen mit sich bringen könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahnstrecken, darunter City-S-Bahn, in Phasen zu erhöhter Geräuschentwicklung und Unregelmäßigkeiten im Pendelverkehr führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Baustellen, wie in der Nähe des Paulihaus, zeitweise Zufahrtsbeschränkungen oder Lärmbelästigungen verursachen könnten. Mitunter könnte man beobachten, dass Funk- & Sendetürme sowie Umspannwerke in geringer Distanz liegen, was eine elektromagnetische Belastung oder ein visuelles Störungsbild nahelegen könnte. Zudem ließe sich anführen, dass die Nähe zu Polizeistationen wie der Davidwache und Rettungswachen wie Millerntor eine schnelle Reaktion im Notfall begünstigen könnte. Das Nachtleben rund um den Nachthafen sowie Bars wie Pamukkale, Feuerdrachen und Möwe Sturzflug ließe sich in manchen Nächten als Quelle nächtlicher Störungen identifizieren. Auch der nahe Verkehr über Budapester Straße, Neuer Pferdemarkt und Millerntorplatz könnte je nach Veranstaltung zu temporären Engpässen führen. Außerdem wäre zu beachten, dass in der Nähe kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf vorhanden sein dürfte, was in Notfällen eine Verzögerung bedeuten würde.