Lärm zählt zu den naheliegendsten Risiken, besonders durch die nahen Bars wie Nostalgia Bar in 97 Metern und Lais in 119 Metern. Ein weiterer Faktor ist der nahe S-Bahn-Verkehr in rund 706 Metern, der je nach Uhrzeit zu Belastung beitragen könnte. Luftqualität könnte vereinzelt beeinträchtigt sein,…
Lärm zählt zu den naheliegendsten Risiken, besonders durch die nahen Bars wie Nostalgia Bar in 97 Metern und Lais in 119 Metern. Ein weiterer Faktor ist der nahe S-Bahn-Verkehr in rund 706 Metern, der je nach Uhrzeit zu Belastung beitragen könnte. Luftqualität könnte vereinzelt beeinträchtigt sein, da Industriegebiete in etwa 1,4 Kilometern bzw. ein Container Terminal in rund 2,2 Kilometern liegen. Hochwasser ist je nach Wetterlage denkbar, konkrete Hinweise dazu fehlen jedoch in den vorliegenden Daten. Tipps zu den genannten Risiken: Lärmbelastung lässt sich mit Schalldämmung und dichter Fassadendämmung mindern; bei Luftqualität helfen gute Belüftung und ggf. Luftreiniger; bei Verkehr Risiken lassen sich Erreichbarkeit und Ruhefenster prüfen; bei Hochwasser empfiehlt sich räumliche Absicherung und wasserdichte Bauweisen.