Lärm durch die nahe Hauptverkehrsstraße ist denkbar, da sie lediglich rund 397 Metern entfernt verläuft. Vereinzelt könnte auch der Betriebs- bzw. Bootsverkehr von der Badeinsel (etwa 640 m) hörbar sein, besonders in den Abendstunden.
Lärm durch die nahe Hauptverkehrsstraße ist denkbar, da sie lediglich rund 397 Metern entfernt verläuft. Vereinzelt könnte auch der Betriebs- bzw. Bootsverkehr von der Badeinsel (etwa 640 m) hörbar sein, besonders in den Abendstunden. Eine potenzielle Belastung der Luftqualität ergibt sich durch das Industriegebiet in rund 588 Metern Abstand und die Allermöher Werft in 863 Metern, mitunter je nach Windrichtung. Der nahe Bahnhof Berlin-Hamburger Bahn liegt etwa 1,14 Kilometer entfernt, daher ist vereinzelt mit Zuglärm zu rechnen. Ein denkbares Hochwasserrisiko bleibt bestehen, sofern Wasserwege in der Umgebung betroffen sind, abhängig von konkreten Gegebenheiten und Wasserständen. Zusätzlicher Betriebslärm könnte von weiteren nicht benannten Anlagen in der Nähe kommen.