Die Lage wirkt zunächst ruhig, doch es ist denkbar, dass Lärm- und Verkehrsbelastungen durch die nahe Cuxhavener Straße sowie angrenzende Logistikflächen stärker ins Gewicht fallen würden. Die Hafenbahn und die Niederelbebahn befinden sich in der Nähe; in manchen Fällen könnte sich zeigen, dass…
Die Lage wirkt zunächst ruhig, doch es ist denkbar, dass Lärm- und Verkehrsbelastungen durch die nahe Cuxhavener Straße sowie angrenzende Logistikflächen stärker ins Gewicht fallen würden. Die Hafenbahn und die Niederelbebahn befinden sich in der Nähe; in manchen Fällen könnte sich zeigen, dass regelmäßige Zugbewegungen zu Stoßzeiten hörbare Beeinträchtigungen verursachen. Die Feuer- und Rettungswache Süderelbe liegt in rund 382 Metern Entfernung, wodurch im Alarmfall Verkehrssperrungen nicht ausgeschlossen erscheinen würden. Zwischen Logistikbetrieben wie Sigma-Aldrich Biochemie und Blume 2000 könnte zeitweise erhöhter Lieferverkehr auftreten, was die Wohnqualität besonders vormittags beeinflussen dürfte. Mitunter ließe sich beobachten, dass der Schützenverein Hausburch, Alt- und Neuwiedenthal in 718 Metern gelegentlich Veranstaltungen organisiert, die zusätzlichen Publikumsverkehr verursachen könnten. Auch das Wasserwerk Süderelbmarsch in relativer Nähe könnte in bestimmten Betriebsphasen betriebsbezogene Geräusche mit sich bringen. All diese Einschätzungen würden sich erst durch eine vor Ort durchgeführte Begutachtung klären lassen, weshalb eine sorgfältige Prüfung sinnvoll wäre. In Summe wäre es denkbar, dass die Mischung aus Verkehrsinfrastruktur, industriellen Nutzungen und regionalen Einrichtungen je nach Priorität sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich bringt.