Lärm durch nahe Hauptstraßen ist denkbar: Die Immobilie liegt rund 39 m vom Schleswiger Damm und 70 m von Frohmestraße entfernt. Eine erhöhte Verkehrsbelastung könnte zu Stoßzeiten auftreten und sich auf Innenräume auswirken.
Lärm durch nahe Hauptstraßen ist denkbar: Die Immobilie liegt rund 39 m vom Schleswiger Damm und 70 m von Frohmestraße entfernt. Eine erhöhte Verkehrsbelastung könnte zu Stoßzeiten auftreten und sich auf Innenräume auswirken. Näher zur medizinischen Infrastruktur liegt das Albertinen Haus - Medizinisch-Geriatrische Klinik in etwa 266 m; Versorgung nahe, doch nächtlicher Betrieb könnte spürbar sein. Logistik- und Industriegebiete, Brandt Pflanzen (878 m) und Heizwerk (1349 m), lassen vereinzelt Luft- und Geruchsbelastung anklingen; Frohme Stübchen liegt 148 m entfernt. Luftqualität könnte beeinträchtigt sein; Hochwassergefahr ist je nach Lage denkbar, daher sollten Filteroptionen und Hochwasserschutz geprüft werden.