Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließen sich einige potenzielle Nachteile dieser Lage festhalten; es handelt sich um Annahmen, die sich aus der Umgebung ableiten. Es ließe sich vermuten, dass die Nähe zur Schienenstrecke München-Regensburg, rund 685 Meter entfernt, zu Lärm- und…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließen sich einige potenzielle Nachteile dieser Lage festhalten; es handelt sich um Annahmen, die sich aus der Umgebung ableiten. Es ließe sich vermuten, dass die Nähe zur Schienenstrecke München-Regensburg, rund 685 Meter entfernt, zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt – besonders zu später Stunde. In diesem Umfeld ließe sich vermuten, dass der Straßenverkehrslärm der Max-Born-Straße, etwa 200 Meter entfernt, die Ruhephasen beeinträchtigt. Ein Helikopter-Landeplatz in rund 396 Metern Entfernung ließe sich als Quelle zeitweise störender Luftverkehrsgeräusche ansehen. In rund 167 Metern Entfernung befände sich ein Umspannwerk Hochspannung, daraus ließe sich eine erhöhte elektromagnetische Belastung ableiten. Hinzu kämen Logistikbetriebe in ca. 728 Metern Abstand sowie das Industriegebiet Meiller Kipper in rund 1,57 Kilometern, die Betriebsverkehr und emissionsbezogene Belastungen mit sich bringen könnten.