Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage aufgrund der nahen Infrastruktur grundsätzlich attraktiv wirkt. Es sei denkbar, dass der nächtliche Betrieb der Bars in unmittelbarer Nähe zu erhöhtem Lärm führe, etwa durch Einrichtungen wie 'Bei Tina' (81 m), 'Peoples Lounge' (91 m) und 'Best Cafe Bar' (155…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage aufgrund der nahen Infrastruktur grundsätzlich attraktiv wirkt. Es sei denkbar, dass der nächtliche Betrieb der Bars in unmittelbarer Nähe zu erhöhtem Lärm führe, etwa durch Einrichtungen wie 'Bei Tina' (81 m), 'Peoples Lounge' (91 m) und 'Best Cafe Bar' (155 m). In manchen Fällen zeige sich durch die nahe Bahnstrecke München-Simbach (366 m) und die Bayerische Maximiliansbahn (591 m) eine akustische Belastung. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Verkehrsfluss rund um die Maria-Theresia-Klinik (581 m) sowie an Logistikbetrieben in 400 m bzw. 821 m Distanz zu Stoßzeiten zunehmen könnte. Außerdem sei zu beachten, dass Standorte wie Heizkraftwerk Süd (1123 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1126 m) potenziell Geruchs- oder Wärmebelastungen mit sich bringen könnten. Summa summarum sei es sinnvoll, die Einschätzungen durch konkrete Lärm- und Verkehrsdaten aus der Nutzungsplanung zu validieren.