Die Lage bietet eine gute Anbindung, doch es ist denkbar, dass unmittelbare Nacht- und Kneipenaktivitäten zu Störungen führen. In der Nähe befinden sich Kneipe A21 (74 m), Bei Dagmars Herbi (180 m) und Bei Tina (213 m), was in manchen Nächten die Geräuschkulisse erhöhen könnte. Veranstaltungsorte…
Die Lage bietet eine gute Anbindung, doch es ist denkbar, dass unmittelbare Nacht- und Kneipenaktivitäten zu Störungen führen. In der Nähe befinden sich Kneipe A21 (74 m), Bei Dagmars Herbi (180 m) und Bei Tina (213 m), was in manchen Nächten die Geräuschkulisse erhöhen könnte. Veranstaltungsorte wie die Kochwerkstatt (233 m) könnten punktuelle Besucherströme auslösen und Park- sowie Verkehrsbelastungen nach sich ziehen. Bahnstrecken wie München-Simbach (471 m) und Bayerische Maximiliansbahn (643 m) könnten zu zeitlich begrenztem Lärm beitragen, besonders in Morgen- und Abendstunden. Heizkraftwerk Süd (1012 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1026 m) wären in Einzelfällen für Emissionen oder Gerüche verantwortlich, wobei die Auswirkungen stark vom Betrieb abhängen. Die Maria-Theresia-Klinik (701 m) könnte als Notfallort die Ruhezeiten beeinflussen, sofern Ereignisse außerhalb der Wohnanlage auftreten. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass die Lage sowohl Chancen als auch Belastungen mit sich bringt und eine sorgfältige Abwägung erfordert.