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Aberlestraße 17, 81371 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

In der zu bewertenden Wohnlage ist es denkbar, dass die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zu einer erhöhten Lärmbelastung führen würde; die Bahnstrecken München-Simbach (ca. 498 m) und Bayerische Maximiliansbahn (ca. 648 m) würden hier als potenzielle Lärmquellen gelten. In manchen Fällen ließe…
In der zu bewertenden Wohnlage ist es denkbar, dass die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zu einer erhöhten Lärmbelastung führen würde; die Bahnstrecken München-Simbach (ca. 498 m) und Bayerische Maximiliansbahn (ca. 648 m) würden hier als potenzielle Lärmquellen gelten. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass das nahe Nachtleben eine lebendige, aber potenziell störende Kulisse schaffen würde; Kneipe A21 befände sich in ca. 45 m, Bei Dagmars Herbi in ca. 183 m und Bei Tina in ca. 242 m. Maria-Theresia-Klinik ließe sich in ca. 729 m Entfernung vermuten, was eine medizinische Anbindung andeutet; Veranstaltungsorte wie Kochwerkstatt (252 m), Alte Utting (790 m) und Wirtshaus im Schlachthof (919 m) könnten zudem zu wechselndem Fußgänger- und Verkehrsaufkommen beitragen. Mitunter ließe sich beobachten, dass eine Umspannstation in rund 240 m Entfernung Nähe zu störungsbehafteten Infrastrukturen bedeutet; Heizkraftwerk Süd (ca. 997 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (ca. 1014 m) lägen ebenfalls in dieser Peripherie. Es könnte sich daraus eine volatilere Mieterbilanz ergeben, da solche Faktoren Vermietungszyklen, Instandhaltungsbedarf oder zukünftige Wertentwicklung beeinflussen könnten. Insgesamt fertigt sich so ein ausgewogenes Bild: Die Lage biete kurze Wege zu medizinischen Einrichtungen und Bars, gepaart mit einem pulsierenden Umfeld, während Lärm- und Verkehrsbelastung als reale Nachteile wahrscheinliche Begleiterscheinungen blieben.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 394 m
Bahnstrecke München-Simbach 498 m
Bayerische Maximiliansbahn 648 m
Bahnstrecken 659 m
Bahnstrecken 858 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 602 m
Funk- & Sendetürme 1352 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1957 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Maria-Theresia-Klinik 729 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 367 m
Logistikbetriebe 945 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 850 m
Heizkraftwerk Süd 997 m
Geothermieanlage Schäftlarnstraße 1014 m
Industriegebiete 1052 m
Industriegebiete 1272 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 320 m
Recyclingzentren 624 m
Recyclingzentren 918 m
AWM 970 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 991 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Kneipe A21 45 m
Bei Dagmars Herbi 183 m
Bei Tina 242 m
Peoples Lounge 248 m
Schwarzer Engel 259 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kochwerkstatt 252 m
Alte Utting 790 m
Wirtshaus im Schlachthof 919 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 240 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Royal Filmpalast 1399 m
Neues Arena 2093 m
City Kino 2238 m
Atelier 2254 m
Werkstattkino 2320 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kali & Friends 133 m
Aikido Dojo München e.V. 137 m
Kundalini Yoga Sendling 145 m
Sports and Health 231 m
Bodystreet Implerstraße 374 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. M. Kawat Allgemeinarztpraxis 95 m
PAT Therapiezentrum 205 m
Privatpraxis Dr. Hager 239 m
Hausarztpraxis Zimmermann 362 m
Dr. med. W. Bernhardt 393 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Stefanie Schäfer 60 m
Lindhalia 406 m
Blumenhütte 519 m
Kians Garden 560 m
Naturelle Floristik 890 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 1361 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 1737 m
Kunstraum 1991 m
Feuerwehrmuseum 2295 m
Jüdisches Museum 2497 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 115 m
Implerstraße 212 m
Margaretenplatz 395 m
Kreisverwaltungsreferat 417 m
Kidlerplatz 495 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grund- und Mittelschule an der Implerstraße 274 m
Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft 448 m
Städtische Maria-Probst-Realschule 473 m
Lycée Jean Renoir 479 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 488 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Hoftheater 425 m
Étienne Gillig 510 m
Münchner Volkstheater 828 m
Isarphilharmonie 1177 m
und so fort 1185 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Heimeranplatz 1563 m
City Parkplatz am Audi Dome 1910 m
Park-&-Ride-Anlagen 2862 m
P+R 2990 m
Park-&-Ride-Anlagen 3081 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Fitz 420 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 998 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1238 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1826 m
Tierarzt Karin Aumüller 1884 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bienen-Apotheke 179 m
Oberländer Apotheke 180 m
Impler Apotheke 411 m
Behring-Apotheke 463 m
St. Vitus Apotheke 542 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Implerstraße 209 m
München Süd 552 m
Poccistraße 641 m
Harras 701 m
Brudermühlstraße 924 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1261 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 437 m
Der EM-Laden 531 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Poccistraße 559 m
Harras 632 m
Brudermühlstraße 1030 m
Goetheplatz 1370 m
Partnachplatz 1475 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rieck 358 m
Track Star 636 m
Fahrschule Robert Basel 741 m
Fahrschule First Drive 840 m
Schechinger 900 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Be Clean 246 m
Textilreinigung 260 m
Waschsalon 260 m
Allegro Reinigung 449 m
BK-Reinigungstechnik 502 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Med. Dent.Walter Rothlauf 330 m
Plinganser 8 377 m
Dr. med. dent. Jochen Herrmann und Kollegen 418 m
Dr. Wolfgang Thalhofer 443 m
Dr. Harald Psenicka 531 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Zöttl 130 m
Hofpfisterei 183 m
Altindilim 237 m
Mocca 253 m
Wimmer 272 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Süd 699 m
EU Business School 901 m
Münchner Volkshochschule HP8 1226 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 1257 m
Didact 1729 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
eni Wash 300 m
Karosserie Fachbetrieb 313 m
Euromaster 349 m
Kfz-Meister Markus Flügel 411 m
Waschanlage für Viehtransporter 810 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 193 m
Parkhäuser 807 m
Parkhäuser 927 m
Hotel Carmen 932 m
Busparkplatz 1070 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 214 m
Nova Post 257 m
DHL 547 m
Deutsche Post 650 m
Postfiliale 589 819 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pakka 123 m
Rabe Bike 203 m
bikeavenue 305 m
Fahrrad-Martini 369 m
bike concepts 451 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
eni 284 m
SWM Bio-CNG Tankstelle 986 m
Aral 1046 m
ARAL 1466 m
Aral 1890 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Sendling 695 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 1144 m
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 1171 m
Pfarrbücherei St. Achaz 1329 m
Emil Kraepelin Bibliothek 1692 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Zöttl 130 m
Hollerbusch 149 m
Hofpfisterei 183 m
Wani 210 m
Schelkopf 216 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1433 m
Isarauen 1761 m
Siemenswäldchen 3807 m
Waldrest an der Siemensallee 3873 m
Hirschgarten 3903 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 404 m
Spielplätze 508 m
Spielplatz Martin-Behaim-Straße 697 m
Wasserspielplatz 888 m
Spielplätze 931 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Roma Gastro 147 m
Bakas 330 m
Vodafone 473 m
PYÜR mobilezone 488 m
Elgena 537 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Aikido Dojo München e.V. 137 m
Schwimmbäder 453 m
Südbad 465 m
Schwimmbäder 471 m
Sportanlage Gaissacher Straße 666 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmärkte 488 m
Wochenmarkt Untersendling 910 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Medithera 99 m
Links der Isar 202 m
Physiotherapiepraxis Theresa Haser/Werk 208 m
Sigfried Bühner 420 m
Physio am Harras 469 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Sendlinger Loch 92 m
Seen & Badestellen 499 m
Seen & Badestellen 1054 m
Seen & Badestellen 1061 m
Mollsee 1115 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 191 m
E-Ladestationen 818 m
E-Ladestationen 1061 m
E-Ladestationen 1318 m
E-Ladestationen 1320 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Himmelfahrtskirche 216 m
Religiöse Orte 240 m
Alte Pfarrkirche St. Margaret 330 m
Seelenkapelle 344 m
Moschee Kosova e.V. 396 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Bildschön 78 m
Beauty Nails 114 m
Gold Nails 119 m
Friseursalon Himmelsflügel 126 m
Linus Hair 140 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Aberlestraße 217 m
Implerstraße 273 m
Senserstraße 336 m
Sendlinger Kirche 363 m
Margaretenplatz 364 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1304 m
Picknick- & Grillplätze 1704 m
Picknick- & Grillplätze 1841 m
Picknick- & Grillplätze 2025 m
Picknick- & Grillplätze 2168 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
DanklSalon - Sendlinger Freiraum 129 m
Sendlinger Kultuschmiede e.V. 164 m
Spiel- und Bildungszentrum Sendling 418 m
Luise 623 m
Bahnwärter Thiel 726 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
BSB Service für das Baugewerbe 362 m
Messer Massari 879 m
Verleihnix 897 m
Würth München-Ridlerstraße 2009 m
Sinanovic 2070 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cafetteria Alimentari e Diversi 46 m
Piccola Italia 66 m
Bistro Goldstäbchen 125 m
Ninh 145 m
Sendlinger Augustiner 155 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station HK 242 m
STATTAUTO München Station SDP 455 m
STATTAUTO München Station HKP 510 m
STATTAUTO München Station SDK 538 m
STATTAUTO München Station SDM 664 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Aberlestraße 22F 110 m
Wichtel Akademie 114 m
Elterninitiative Tarzanmäuse e.V 125 m
Sweet Butterflies 172 m
Montessori 261 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Coopraumwerk 286 m
mucmodern 316 m
Wohn Puls 325 m
Artificial 547 m
Davide Costanza 985 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 654 m
Hauptzollamt 2458 m
Neues Rathaus 2952 m
Palais Pinakothek 3463 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 4006 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneiderei Leder und Textilien 120 m
Barbara Heinze 147 m
Andrea Moden 257 m
Emy on Mars 318 m
Colli 326 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus 347 m
Mutabor 461 m
Erste Hilfe 1189 m
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 1318 m
ispz Hauner (integriertes sozialpädiatrisches Zentrum) 1322 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Star Optik 191 m
Trend Optik 466 m
Rosset 493 m
Hörgeräte Seifert 571 m
Fielmann 576 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 61 m
Grünanlage Stemmerwiese 528 m
Park an der Plinganserstraße 721 m
Südgarten 768 m
Piazza Zenetti 881 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 236 m
Commerzbank 536 m
Raiffeisenbank 552 m
Euronet 572 m
Targobank 582 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kneipe A21 45 m
Bei Dagmars Herbi 183 m
Bei Tina 242 m
Peoples Lounge 248 m
Schwarzer Engel 259 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sendlinger Bad 270 m
Ortho-Konzepte 849 m
Orthopädietechnik Weißenbacher und Mauer GmbH 993 m
Fuß und Schuh Forum 1093 m
Sanotec Medizintechnik GmbH CPM Leihservice 1249 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Bel Gelato 267 m
Via Veneto 270 m
Eis da ORA 396 m
Eiscafé Riviera 640 m
La Dolce Vita 785 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Urlaubskind 416 m
Isarballon 1208 m
Smyths 1777 m
BlueBrixx 1780 m
Haenselgret 1915 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Fitz 420 m
KauHaus 801 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 998 m
Fressnapf 1047 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1238 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.