Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als ambivalent beschreiben; die Nähe zur München Klinik Harlaching liege rund 798 Meter entfernt und könnte eine zeitnahe medizinische Versorgung erleichtern. Es ist denkbar, dass diese Nähe im Alltag eine beruhigende…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als ambivalent beschreiben; die Nähe zur München Klinik Harlaching liege rund 798 Meter entfernt und könnte eine zeitnahe medizinische Versorgung erleichtern. Es ist denkbar, dass diese Nähe im Alltag eine beruhigende Versorgungsoption bietet; in manchen Fällen lasse sich jedoch auch eine erhöhte Verkehrsdichte rund um Klinik und Anfahrtzeiten beobachten. In unmittelbarer Nähe ließe sich außerdem ein Umspannwerk mit rund 123 Metern Abstand vermuten; dies könnte elektromagnetische Felder oder eine visuelle Beeinträchtigung mit sich bringen. Der Schienenverkehr in der Umgebung ließe sich bei rund 512 Metern Abstand vermuten; nächtliche Lärmbelastung wäre denkbar. Weiterhin fände sich in etwa 931 Metern Distanz das Industriegebiet Isarwerk 1, was in manchen Fällen zu erhöhter Betriebs- und Lieferverkehrsaktivität beitragen könne. Insgesamt bleibe die Lage daher ambivalent: die Versorgungsvorteile durch nahe Infrastruktur stünden potenziellen Beeinträchtigungen durch Lärm, Licht und Verkehr gegenüber.