Aus Sicht eines Analysten trüge die Lage eine nüchterne Risikoseite, die sich aus der Nähe zu technischen Infrastrukturen speisen könnte. Es wäre denkbar, dass der Verkehrslärm der Effnerstraße in ca. 386 Metern Entfernung zu bestimmten Tageszeiten spürbar werde. In etwa 624 Metern Entfernung ließe…
Aus Sicht eines Analysten trüge die Lage eine nüchterne Risikoseite, die sich aus der Nähe zu technischen Infrastrukturen speisen könnte. Es wäre denkbar, dass der Verkehrslärm der Effnerstraße in ca. 386 Metern Entfernung zu bestimmten Tageszeiten spürbar werde. In etwa 624 Metern Entfernung ließe sich das Kraftwerk Oberföhring verorten, wodurch sich in manchen Fällen eine leicht kontinuierliche Geräuschkulisse ergeben könnte. Zudem könnte die Nähe solcher Einrichtungen die zukünftige Wertentwicklung beeinflussen, insbesondere für Käufer, die Ruhe als Kriterium priorisieren würden. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Lage sowohl Vorzüge als auch potenzielle Nachteile bereithalte, wobei die genannten Objekte die Wahrnehmung maßgeblich beeinflussen würden.