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Adalbertstraße 86, 80799 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als zentrumsnah bezeichnen, doch wären in diesem urbanen Umfeld auch deutliche Nachteile denkbar. Es ist denkbar, dass eine nahegelegene Schieneninfrastruktur in 323 m bis rund 1.212 m Entfernung die nächtliche…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als zentrumsnah bezeichnen, doch wären in diesem urbanen Umfeld auch deutliche Nachteile denkbar. Es ist denkbar, dass eine nahegelegene Schieneninfrastruktur in 323 m bis rund 1.212 m Entfernung die nächtliche Geräuschkulisse beeinflussen könnte. In der Nähe liege das Heizwerk Theresienstraße, rund 681 m entfernt; es sei denkbar, dass sich in bestimmten Jahreszeiten Geruchs- oder Emissionsbelastungen zeigen könnten. In fußläufiger Distanz befände sich das Diakoniewerk München-Maxvorstadt (ca. 401 m); mitunter lasse sich beobachten, dass dort Rettungs- oder Verkehrsspitzen zu nächtlichen Störungen beitragen könnten, während das Klinikum Schwabing in ca. 1.905 m Entfernung gelegentlich Notfallverkehr auslösen könnte. Im Umfeld ließen sich Bars wie Ungewitter Bar (≈110 m), Der kleine Kranich (≈149 m) und Kostbar (≈163 m) finden; in manchen Fällen zeigt sich dort spürbarer nächtlicher Lärm, während Veranstaltungsorte wie Audimax LMU (≈622 m) und Traum München – Raumvermietung (≈582 m) zeitweise zu Verkehrsspitzen führen könnten und die Polizeiinspektion München 12 (Maxvorstadt) in ca. 812 m Entfernung eine sicherheitsbezogene Präsenz bedeuten könnte. Schließlich liege das Umspannwerk Arcisstraße mit ca. 246 m Entfernung; es sei denkbar, dass dort hörbares Brummen oder elektromagnetische Effekte in Extremnächten wahrnehmbar würden.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 323 m
Bahnstrecken 694 m
Bahnstrecken 1212 m
Bahnstrecken 1454 m
Bahnstrecken 1561 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

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Kraftwerke 573 m
Heizwerk Theresienstraße 681 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 953 m
Funk- & Sendetürme 1040 m
Funk- & Sendetürme 1165 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 1224 m
Flughäfen & Helipads 1810 m
Klinikum Schwabing 1905 m
Flughäfen & Helipads 2601 m
Flughäfen & Helipads 2884 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

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Diakoniewerk München-Maxvorstadt 401 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

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Logistikbetriebe 831 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Löwenbräu AG 1494 m
Industriegebiete 1543 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

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Polizeiinspektion München 12 (Maxvorstadt) 812 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 66 m
Recyclingzentren 936 m
Recyclingzentren 973 m
Wertstoffinsel 993 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 901 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

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Ungewitter Bar 110 m
Der kleine Kranich 149 m
Kostbar 163 m
Vega Bar 203 m
freebird Bar & Food 218 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

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Traum München - Raumvermietung 582 m
Einfach geniessen 608 m
Audimax LMU 622 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerk Arcisstraße 246 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Isabella 240 m
Astor Film Lounge im ARRI 376 m
der tu film 759 m
Neues Rottmann 1124 m
Monopol 1150 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Salon de Shakti 122 m
MePower 173 m
Little Studio 195 m
Tara Gupta @ Yoga Atelier 265 m
Beat81 269 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Praxis Drießle 231 m
Dr. med. Wilhelm Baldauf 321 m
Dr. Anneliese Klaus 366 m
Hafes Shalabi 395 m
Vascura - Fachärzte für Gefässmedizin 405 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Stube 191 m
Elli Blume 331 m
Blumen Rosige Zeiten 332 m
Les fleurs et café 353 m
Imperia III 394 m

Museen

Radius: 5000 m

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Neue Pinakothek 485 m
DenkStätte Weiße Rose 628 m
Museum Mineralogia München 669 m
Museum Brandhorst 674 m
Alte Pinakothek 683 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 212 m
Nordendstraße 235 m
Josephsplatz 468 m
Türkenstraße 471 m
Universität/Amalienstraße 562 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Gisela-Gymnasium 288 m
Städtische Fachschule für Fahrzeugtechnik und Elektromobilität München 347 m
Berufliches Schulzentrum 359 m
Städtische Berufsschule für Kfz-Technik 375 m
Galli 416 m

Theater

Radius: 5000 m

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Marionettentheater KLEINES SPIEL 81 m
Schauburg 415 m
Galli Theater 441 m
Theater Leo17 850 m
Reaktorhalle 893 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1529 m
Park-&-Ride-Anlagen 2582 m
Park-&-Ride-Anlagen 2823 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 3184 m
Park-&-Ride-Anlagen 3787 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärztliches Tropeninstitut der LMUniversität München 690 m
Rex 895 m
Tierarztpraxis Lill 910 m
Kleintierklinik 1119 m
Tierrettung 1187 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Neureuther-Apotheke 181 m
Barer Apotheke 230 m
Apothekerei 304 m
Kurfürsten Apotheke 440 m
Vitalcenter 454 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Josephsplatz 463 m
Theresienstraße 687 m
Universität 745 m
Giselastraße 874 m
Hohenzollernplatz 966 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Aromare 212 m
Medical Beauty Club 239 m
Rossmann 384 m
Brennessel Naturkosmetik 518 m
Mood Beauty 695 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Barer-/Schellingstraße 304 m
Elisabethplatz 411 m
Josephsplatz (Augustenstraße) 487 m
Theresienstraße (Neue Pinakothek) 558 m
Siegestor 713 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fiedler 502 m
Momo’s Fahrschule 509 m
Lachmann 579 m
Fahrschule Christine Timmer 658 m
Fahrschule Krumbein 928 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Textilreinigung 218 m
SB Münzwaschcenter 221 m
Vestiti Hemdendienst 244 m
Barer Textilreinigung und Waschsalon 278 m
City Dry Clean 328 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Thomas Koch / Peter Hilgenstock 214 m
A4 Zahnarztpraxis 355 m
Dr. Susi Diernberger 396 m
E. Jurasek 398 m
Dr. Moritz Bock 498 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Bäckerei Konditorei Ziegler GmbH 175 m
Julius Brantner 213 m
Bäckerei Ziegler 275 m
Biobäckerei Wagner 298 m
Eis & Brot 307 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ludwig-Maximilians Universität München - Institut für Soziologie 359 m
Seniorenstudium (LMU) 369 m
Akademie der Bildenden Künste München 546 m
Priesterseminar St. Johannes der Täufer 588 m
Ludwig-Maximilians-Universität 655 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autoservice Dill 601 m
B+M 810 m
Kfz-Werkstätten & Services 926 m
R. Dvorak - KFZ-Reparaturwerkstatt 991 m
Aral 1239 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 231 m
Parkhäuser 723 m
Parkhäuser 809 m
Behinderten Parkplätze 956 m
Parkhäuser 973 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 69 m
DHL 214 m
Myflexbox 8 642 m
Zeitbriefkasten 673 m
DHL Postfiliale 687 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
2Rad 225 m
Joe's Garage 423 m
Fahrradladen 16 447 m
Fahrradwerkstätten & Läden 622 m
Cycleclinic 627 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 1246 m
Shell 1442 m
Avia 1848 m
Esso 1887 m
Shell 1906 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Stiftung Lyrik Kabinett 516 m
AAP Archive Artist Publications 536 m
Fachbibliothek Historicum 648 m
Münchner Stadtbibliothek Maxvorstadt 649 m
Fachbibliothek Mathematik und Physik 678 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bäckerei Konditorei Ziegler GmbH 175 m
Ölberg Milet 197 m
Metzgerei Siegl 211 m
Julius Brantner 213 m
Rewe 249 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 4055 m
Isarauen 4098 m
Hirschgarten 4433 m
Natur- & Schutzgebiete 4813 m
Nymphenburg 4952 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplatz Alter nördlicher Friedhof 314 m
Spielplätze 353 m
Alte Pinakothek 628 m
Spielplatz der Campuskinder 703 m
Spielplätze 747 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Salespoint 166 m
Elektronik- & IT-Geschäfte 266 m
Der MacShop 436 m
Internet Call Shop 600 m
DocMac 630 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Little Studio 195 m
Patrick Broome Yoga 326 m
El Duende Tango 619 m
Schwimmbäder 732 m
EuPhysio 747 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Josephsplatz 469 m
Bauernmarkt Maxvorstadt 833 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Atrium 350 m
Physis 494 m
Gymnasium 578 m
Physiotherapie Schwabing 665 m
Katharina Hinkelmann 683 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 533 m
Seen & Badestellen 1147 m
Kleiner Hof Teich 1149 m
Seen & Badestellen 1303 m
Seen & Badestellen 1319 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 49 m
bike-energy 378 m
E-Ladestationen 864 m
E-Ladestationen 926 m
E-Ladestationen 931 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aryatara Institut e.V. 290 m
Betsaal Georgenstraße 327 m
St. Joseph 412 m
Priesterseminar St. Johannes d.T. 584 m
Hauskirche 603 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Tina Robinson 74 m
Temple oft Hair 145 m
Temple of Hair 152 m
Excellent 170 m
Maria Tavridou 192 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Arcisstraße 298 m
Schellingstraße 341 m
Luisenstraße 406 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 617 m
Picknick- & Grillplätze 1581 m
Picknick- & Grillplätze 2448 m
Picknick- & Grillplätze 2629 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jugendhaus 2 m
achtzehnkommazwei 225 m
Beatrice Voigt Kunst- und Kulturprojekte 685 m
ERES-Stiftung 699 m
Café Gumbel 708 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
uni&art 502 m
Suckfüll 565 m
Schrauben Preisinger GmbH 2242 m
Sinanovic 2357 m
Joseph Hepfinger 2360 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pure Wine & Food 79 m
Le Refuge 85 m
LAX Eatery 160 m
Torros Grill House 174 m
Serrano Pizza Heimservice 177 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station MSG 651 m
STATTAUTO München Station SL 740 m
Stattauto 861 m
STATTAUTO München Station MK (Tiefgarage) 980 m
Statt Auto 1014 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
La Forêt Magique 210 m
Mafalda 219 m
SportKITA Glückskind - Krippe 221 m
Kinderhaus St. Josef 222 m
Sonnenburg 270 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kammer Concept Store 178 m
Atelier82 210 m
Kristina Stöckel 267 m
PLUME - Charlotte Meyer Interiors 280 m
Office Services GmbH 311 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 491 m
Palais Pinakothek 936 m
Rathäuser & Bürgerämter 1018 m
Neues Rathaus 1831 m
Rathäuser & Bürgerämter 2398 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsatelier 175 m
Naeh-dir-was 391 m
Schuh- und Schlüsseldienst 575 m
Der Schuhdoktor 618 m
Schuh Henke 667 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Algesiologikum MVZ 416 m
Hochschulambulanz für Tropenmedizin, Infektiologie und Reisemedizin 705 m
Dr. Frühwein + Partner 1259 m
Clinic Dr. Decker 1348 m
Ärztehaus Theatinerstr. 36 1576 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hörhaus München 312 m
schwabrillon 435 m
Geers 467 m
Optik Marx 478 m
Ace & Tate 555 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 191 m
Leopoldpark 643 m
Salinenhof 689 m
Habsburgerplatz 719 m
Parks & Grünflächen 864 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 66 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sparkasse 349 m
Euronet 368 m
Stadtsparkasse München 484 m
Banken & Geldautomaten 568 m
HypoVereinsbank 581 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Ungewitter Bar 110 m
Der kleine Kranich 149 m
Kostbar 163 m
Vega Bar 203 m
freebird Bar & Food 218 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
migomed 481 m
S. Merzendorfer 933 m
Ortho-team-Angerer 935 m
Diashop 973 m
Sanitätshaus Streifeneder 1128 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gelateria 366 m
Gelateria Adria 430 m
Bartu 453 m
Ice Date 542 m
Starnberger Eiswerkstatt 549 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Apartment 250 m
Bären- und Puppenklinik 396 m
Das Kinderzimmer 531 m
Mini & Maxi 826 m
Kinder-Ambiente 861 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärztliches Tropeninstitut der LMUniversität München 690 m
Rex 895 m
Tierarztpraxis Lill 910 m
Kleintierklinik 1119 m
Tierrettung 1187 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.