Es sei denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der nahen Hauptverkehrsachse potenziell Lärmbelastung erfahre: Die Chiemgaustraße liege in rund 64 Metern Entfernung, die Ständlerstraße in etwa 462 Metern. Es liege eine Bahninfrastruktur in der Umgebung, etwa eine Betriebsstrecke, deren Abstand sich auf…
Es sei denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der nahen Hauptverkehrsachse potenziell Lärmbelastung erfahre: Die Chiemgaustraße liege in rund 64 Metern Entfernung, die Ständlerstraße in etwa 462 Metern. Es liege eine Bahninfrastruktur in der Umgebung, etwa eine Betriebsstrecke, deren Abstand sich auf ca. 0,75 bis 1,08 Kilometer belaufe. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Baureferat Gartenbau Betriebshof in 603 m Entfernung und Dallmayr Kaffee in 714 m Entfernung Betriebsgeräusche verursachen könnten. Es sei zu beachten, dass sich ein Umspannwerk Hochspannung in ca. 147 m Entfernung befände. Die Bars Lemon Lounge (383 m) und Palm Lounge (587 m) liegen nahe dem Wohnumfeld; am Wochenende lasse sich beobachten, dass dort vermehrt Fußverkehr und nächtliche Geräuschkulisse auftreten könnten. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass die Lage zwar Vorteile bei Infrastruktur und Erreichbarkeit aufweise, gleichzeitig aber die genannten Faktoren Ruhekomfort und Werthaltigkeit in Frage stellen könnten.